賈啟華

北京征地拆遷律師賈啟華

  賈啟華 律師,中共黨員,中國政法大學民商法專業博士研修。北京凱諾律師事務所創始合伙人,主任。

  主要從事有關房地產、公司并購、涉外合同以及環境資源保護等訴訟和非訴訟法律事務。執業二十年先后辦理了數百起涉及全國各地的房地產方面的重大疑難案件以及重大行政案件,尤其在土地征收和城市房屋拆遷法律事務運作方面形成了自己的專業優勢和品牌,先后成功代理河北肅寧縣梁村村民委員會訴肅寧縣人民政府違規征地案、福州臺資企業1.8億元資產拆遷案、貴陽市云巖區市西路商業步行街120余戶商戶店面收儲案、三亞鹿鳴別墅區訴征收決定案在最高法院勝訴等具有社會影響的征地拆遷大案,其中所代理的肅寧縣梁村村民委員會狀告肅寧縣人民政府違規征地一案,曾引起社會極大反響,中央電視臺《經濟半小時》欄目、《燕趙都市報》、《人民網》、《河北經濟日報》等媒體均對該案予以了特別關注和報道。賈啟華主任長期關注國內土地征收制度的法律研究和實踐,率先提出“和諧征收”理念并積極踐行。

  聯系電話:18601155977

  電子郵箱:bjcls@163.com

  公眾微信號:北京征地拆遷律師賈啟華

  執業理念: 誠信、專業、用心做好每一個案件!

  業務領域:

  常年法律顧問

  房地產糾紛訴訟

  征地協商談判

  拆遷協商談判

  環境資源保護法律事務

  社會兼職:

  中華全國律師協會會員

  北京市律師協會會員

  北京市石景山區第二屆律師協會理事

  豐臺律協征地拆遷研究會主任

  北京市律協房地產委員會委員

  北京市石景山區人民檢察院特邀民行監督員

  社會榮譽:

  2010年12月在年度警示教育活動中被北京市司法局、律師協會評為市級優秀律師

  當選“2014年度中國百強大律師”榮譽稱號

  當選“2014年度最具影響律所主任大律師”榮譽稱號

  凱諾律師事務所榮獲2012-2014年度北京市優秀律師事務所

  凱諾律師事務所榮獲2012年度石景山區優秀律師事務所

  凱諾律師事務所榮獲2014年度石景山先進律師事務所

  學術著作:

  《關于對歷史遺留土地征用問題的思考》

  《關于土地和諧征收的幾點構想》

  《論土地征收制度的價值定位》

  《中國式拆遷:最艱難的利益調整》

  《集體土地征收的制度缺陷》

  《此聽證,非彼聽證》

  《土地維權技巧》

  《關于完善征地過程中的政府告知義務》

  職業背景:

  賈啟華律師主要從事有關房地產征收、建筑工程合同、復雜行政案件等訴訟和非訴訟法律事務,執業二十年先后辦理了數百個房地產方面的案件,尤其在集體土地征收和城市房屋拆遷法律事務運作方面形成了自己的專業優勢和品牌,先后成功代理河北肅寧縣梁村村民委員會訴肅寧縣人民政府違規征地案、福州臺資企業1.8億元資產拆遷案、貴陽市云巖區市西路商業步行街120余戶商戶店面收儲案、三亞鹿鳴別墅區訴征收決定案在最高法院勝訴等具有社會影響的征地拆遷大案,其中所代理的肅寧縣梁村村民委員會狀告肅寧縣人民政府違規征地一案,曾引起社會極大反響,中央電視臺《經濟半小時》欄目、《燕趙都市報》、《人民網》、《河北經濟日報》等媒體均對該案予以了特別關注和報道。

  為了從更大范圍、更高層面上為民眾提供更精準專業的服務,賈啟華律師創辦專業征地拆遷法律服務團隊,主張民眾維護自身權益要“尚法而不上訪”,并在業界率先創造性的提出了“和諧征收”的新思路,力求通過實踐辦案,運用組合式維權方略,走出一條既能維護被征收方合法權益又能監督地方行政機關依法行政的新路,進而為征收當事雙方搭建起信任與溝通的平臺,以自己的行動為不斷推進中國法治社會建設和最終實現“和諧社會”作出法律從業者應盡的責任和貢獻。

  成功案例:

  有重大社會影響的相關典型案例(包括但不限于)

  1、福建省福州市某臺資企業整體拆遷案,帶領團隊依法維權,成功保障了投資人1.8億元不動產價值。

  2、浙江紹興齊先生等15戶房屋拆遷案,采取連環維權方略贏得滿意補償。

  3、浙江溫州陳先生等12戶集體承包地征收案,經浙江省高級法院終審判決勝訴后得以調解,每畝補償由3萬元增至25萬元。

  4、三亞鹿鳴別墅區征收糾紛案件,起訴撤銷區政府征收決定,歷經一審和二審,最終在最高人民法院獲得勝訴。

  5、河北唐山岳某等土地征收案,通過律師函和查處函,成功阻止承包土地被強制占用,進而獲得談判轉機。

  6、浙江金華林先生兩家私營企業廠房被拆,連續打贏違法強拆行政訴訟,逼迫相關部門協商賠償。

  7、武漢硚口區王某等地鐵征收強拆案,連環行政訴訟迫使征收辦認錯,委托人的合法房產得到滿意補償。

  8、貴陽市云巖區市西路商業步行街120余戶商戶店面收儲案,針對十幾個部門連環復議訴訟,訴請獲得省高院支持,案件引起貴陽民眾高度關注。

  9、貴陽花溪區某環保有限公司廠房、別墅整體征收案,涉案金額近億元。

  10、西藏拉薩濱河濕地公園建設開發糾紛案,涉案金額數百億元,介入案件后快速啟動法律程序,爭取談判籌碼。

  11、三亞天涯區儋州、朝陽社區137戶業主“陽光海岸”整體改造維權案,引起新華社、工商時報等國家級媒體關注報道。

  12、三亞市天涯區通海社區76戶業主起訴天涯區政府征收決定案。

  13、福建泉州惠安縣一百余戶村民灘涂圍墾糾紛案,通過司法平臺為村民據理力爭并獲得良好效果。

  14、常州武進區孫先生集體土地征收案件,通過連環維權迫使違法強拆停止。

  15、河北省灤縣“水曹鐵路”建設征地案件,接受兩個自然村的村民委托,成功阻止違法占地并最終協調解決。

  16、西安灞橋國際港務區集體土地征收案件,五個批文連環復議進而制止相關部門違規占地。

  17、浙江新昌縣十九峰景區土地征收案連環訴訟并獲得多份勝訴判決。

  18、河南汝州市汝南街道辦棚戶區拆遷案件成功阻止違法強拆。

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