賈啟華

北京征地拆遷律師賈啟華

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凱諾律師:拆遷中,拆遷補償達不成一致怎么辦?

專欄:拆遷 2021-01-19 2319 0
  

  《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確規定,征收國有土地上房屋的,應當要給予被征收人公平、合理的補償,必須要遵循先補償、后搬遷的原則,同時在征地拆遷中,被征收人是有選擇貨幣補償或是產權置換權的。另外,如果在簽約期限內達不成補償協議,應當要由市、縣級人民政府按照補償方案作出補償決定。但實踐中,有征收方在未依法給予補償的情況下就先行拆除了涉案房屋,而且在拆除和確認強拆行為違法后也未主動履行補償職責,這種行為顯然是違反了相關的法律規定,是不合法的。

  凱諾律師提醒大家,在征地拆遷中,如果征收方先行拆除了房屋,被征收人一定要及時的收集證據,比如對現場進行拍照、攝像,千萬不拖延,要知道“法律是不保護躺在權利上睡覺的人。因此,在遇到問題時要及時的咨詢專業律師。

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拆遷專欄作者

  賈啟華律師,中共黨員,中國政法大學民商法專業博士研修。北京凱諾律師事務所創始合伙人,主任。  主要從事有關房地產、公司并購、涉外合同以及環境資源保護等訴訟和

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