天津垚眾律師事務所

不法于始,必悔于中。

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行政訴訟:既沒有依法進行征收也未經過其它合法程序,被告鎮政府拆除原告房屋違法

專欄:拆遷 2020-10-21 237 0 原創

【基本案情】原告陳述其房屋是1990年開始建設的,是平屋,水泥和磚結構,正屋128平方米(16*8),東偏房(包括大門)28平方米(長7米*寬4米),西偏房(廁所)28平方米(長7米*寬4米),南偏房31.5平方米(長7米*寬4.5米)。宅基地面積是240平方米,建筑面積大約是215.5平方米,房屋被拆除時屋內有方桌、大衣櫥、一張床、1.5匹掛式空調沒有搬出。

原告系被告轄區內x村村民,其在x村有住宅一處。2019年7月23日,原告的房屋被拆除。被告認可原告對房屋狀況的陳述,但對原告室內物品的陳述不予認可,但未提供證據否定。訴訟中,被告陳述其是在原告所在村村委的要求下對原告的房屋進行了協助拆除,并未對其房屋進行拆除。

【原告意見】在沒有任何省級以上政府批文和法律依據的情況下,被告在2019年7月23日組織人員強行拆除原告合法擁有的房屋并占用原告擁有合法使用權的宅基地,這屬于嚴重的行政行為違法,且給原告造成巨大經濟損失和精神損害。為維護原告自身合法權益,特提起訴訟,要求確認被告x市x區x鎮人民政府拆除其房屋的行為違法。

【原告證據】1、原告的房屋原貌照片,證明原告房屋被拆除前的原狀;2、拆除現場照片,證明被告組織人員拆除了原告的房屋;3、視頻,證明被告組織人員拆除了原告房屋。

【被告意見】原告所在的x村村委由于實行舊村改造,相關的補償辦法安置方案即《x鎮x舊村改造實施方案》已經通過了村民代表大會表決通過,在此背景下x村村委決定對原告的房屋進行拆除,被告是在原告村委要求下對原告的房屋拆除進行了協助,并未對其進行拆除,請求駁回原告起訴。被告x市x區x鎮人民政府未向本院提交證據、依據。

【庭審意見】公民合法的財產應受法律的保護,禁止任何組織和個人侵占、哄搶、破壞。本案中所拆房屋是原告在其村中的住宅,理應受法律保護。原告的房屋在已滅失的情況下,被告未提供證據證明原告的房屋是何人所拆,結合被告陳述的是應村委的要求協助村委對原告房屋進行拆除,應推定原告的房屋是被告所拆。被告對原告的房屋在既沒有依法進行征收,也未經過其它合法程序的情況下予以拆除,顯屬違法。

法院判決】二〇二〇年四月二十二日法院判決,確認被告x市x區x鎮人民政府于2019年7月23日拆除原告馮某某房屋的行為違法。

【法律依據】《中華人民共和國行政訴訟法》第七十四條第二款第(一)項。

【作者聲明】本文為真實司法裁判案例,僅供學習交流。

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