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行政訴訟咨詢:鎮政府不具備拆遷主體資格,其拆除行為無法律依據

專欄:拆遷 2020-04-28 439 0 原創

一.司法案例

原告在x縣x鎮x村二組擁有合法經營場所。因x河供水一期工程需占用該場所部分土地,在未與原告達成征地補償安置協議的情況下,被告對原告經營場所的建筑物予以拆除。被告并非法定征地實施單位,拆除前既未履行法定程序,也未保障原告的合法救濟途徑,程序和實體均違法,嚴重侵犯了原告的合法權益。

2020年1月27日法院判決,確認被告x縣x鎮人民政府于2018年12月27日拆除原告x縣文昌養豬專業合作社房屋、構筑物、附屬物的行為違法。

二.律師點評

原告養殖場自2014年被x縣人民政府實施拆除一千多平方米后,剩余未拆除部分因x河供水一期工程需要須拆除,但未與相關部門達成補償協議。因x河供水一期工程屬于大中型水利水電工程。對大中型水利水電工程進行移民安置補償的法定機關是縣級人民政府,鄉(鎮)人民政府在此過程中起配合、指導作用。

故被告x鎮政府不具備與原告簽訂拆遷安置補償協議的主體資格,其以x河供水一期工程需要占用原告部分養殖場土地為由,對原告作出補償通知并要求限期拆除的行為缺乏法律依據。被告在無有效行政決定及授權的情況下,其拆除的行為缺乏法律依據。

三.小結

被告x鎮政府辯稱,原告養殖場自2014年被x縣人民政府拆除一千多平方米后,剩余未拆除部分因x河供水一期工程需拆除,在多次協商未果后拆除原告養殖場剩余建筑是事實,拆除前已依法對原告作出合法合理的補償。對此,法院認定拆除行為違法。

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